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maison à vendre 7 pièces - 166,07 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 1244

471 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 7 pièces - 166.07 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

ERDEVEN - Grande maison Adaptable à plusieurs types de profils. Elle se compose, d'une entrée desservant l'étage et l'entrée sur la partie rez-de-chaussée. Un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie munit d'une cuisinière ancienne. Deux chambres avec chacune, une salle d'eau attenante. A l'étage, une autre chambre séparant deux T2 composé chacun d'une pièce de vie avec coin cuisine, coin couchette, salle d'eau, WC et mezzanine permettant de coucher deux personnes. Pour finir, Une grande terrasse en bois, un carport pouvant être fermé, un atelier, un jardin clos avec un barbecue et un puits viennent compléter les prestations de ce bien sur une parcelle de 669 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 669 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Pièce de vie (25 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • Mezzanine (8,7 m2)
    • Appartement (34 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Appartement (34 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Atelier (14,8 m2)
    • Car port

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

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