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maison à vendre 2 pièces - 49,58 m2 GAVRES - 56

Ref : 1240

206 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
maison à vendre - 2 pièces - 49.58 m2 - GAVRES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

GAVRES , idéal pieds à terre ou investissement , maison "appartement" type T2 d'environ 50m² habitables située en plein cœur du bourg et à 2mn des plages .
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée , un salon, une chambre , une salle d'eau , WC, un cellier . Une cour vient compléter les prestations de ce bien situé sur une parcelle de 84m².
Tous les conseillers de l Agence CENTURY 21 AGENCE de L'OCEAN PLOUHARNEL sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude 2023 douche 2023

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2023

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