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maison à vendre 4 pièces - 81,70 m2 RIANTEC - 56

Ref : 1196

263 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.7 m2 - RIANTEC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

RIANTEC ! à seulement 5 minutes du bourg de Plouhinec et quelques kilomètres des belles plages de la côte Sud du Morbihan, nous vous proposons cette charmante maison en pierre joliment rénovée et située sur une parcelle d'environ 250 m². Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau/WC. Aucun travaux à prévoir !
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021

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