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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 1113

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 501600€
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Maison au cœur d'un village typique breton, non loin des plages de Sainte Barbe, elle se compose d'un salon/salle à manger d'environ 50m² et sa cuisine ouverte entourée de baies vitrées pour profiter de l'exposition sud avec vue sur le jardin. Une vie de plain pied très agréable grâce à sa chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative et un WC séparé.
A l'étage une mezzanine de 17m² donne accès à trois belles chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier de 15m² (non aménageable).
Enfin, un grand garage de 30m² vient compléter les prestations de ce bien situé sur une parcelle de 450m².

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Vue globale

  • Surface totale : 190,7 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Mezzanine (17 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Garage (30,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1270,0 € pour 2021

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