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maison à vendre 5 pièces - 108,21 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 1108

445 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 5 pièces - 108.21 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Maison située à deux pas de la plage de Sainte Barbe, accessible à vélo en moins de dix minutes, entre Plouharnel et Erdeven.
Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant vue sur le jardin sans vis a vis. Une vie de plain-pied agréable grâce à sa chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé.
A l'étage nous retrouvons trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage de 20m² avec accès par l'intérieur de la maison et ces combles aménageables viennent compléter ce bien situé sur une parcelle de 610m².
(extension possible d'une surface de 35m²)
Un bien de qualité !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

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