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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 MERLEVENEZ - 56

Ref : 1107

523 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - MERLEVENEZ - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

MERLEVENEZ ! Dans un cadre verdoyant et calme, à 8 km des plages, cette maison pleine de charme se trouve sur une parcelle arborée d'environ 6 500 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bains. En supplément un sous sol intégral. Localisée à moins de 5 minutes du bourg de Merlevenez.
Un vrai coup de cœur ! Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 238,7 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 7 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (7,2 m2)
    • dressing (4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (21,8 m2)
    • Garage (42,2 m2)
    • Atelier (28,2 m2)
    • Remise (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 107 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16648kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2450,0 € pour 2021

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