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maison à vendre 5 pièces - 206,28 m2 CARNAC - 56

Ref : 1091

887 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
maison à vendre - 5 pièces - 206.28 m2 - CARNAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

CARNAC -Proche bourg, toutes commodités à pieds, vous tomberez sous le charme de cette belle maison néo-bretonne d'environ 210m² habitables. Elle se compose, au rez de chaussée: une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, une chambre et sa salle de bains privative et un vaste salon / séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud. A l'étage, trois belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Un sous-sol total composé d'un garage, d'une cave et d'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien situé sur un terrain clos et arboré de 1094m².
Tous les conseillers de l'agence Century 21 agence de l'Océan Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien .

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Vue globale

  • Surface totale : 323,1 m2
  • Surface habitable : 206,3 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Mezzanine (13,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (31,5 m2)
    • Garage (116,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1819 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2860,0 € pour 2022

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