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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 CARNAC - 56

Ref : 1020

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 403000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CARNAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Carnac, au cœur du bourg et à deux pas des belles plages de la côte sud du Morbihan, un appartement de type T4 au premier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, potentiel d'extension des combles de 90m² à aménager selon vos envies, comprenant les branchements d'eau et électricité et des ouvertures neuves. Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ces belles prestations !

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Comble (90 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 568 €
  • Taxe foncière : 614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2021

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