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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 PLOUHARNEL - 56

Ref : 985

315 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - PLOUHARNEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

A RENOVER à Plouharnel, dans le vieux bourg historique et à quelques kilomètres de la plage de Sainte Barbe !
Cette maison de caractère se situe sur une parcelle d'environ 130 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec accès direct sur une cour exposée Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres, une espace toilette et un grenier. Au deuxième étage se trouve les combles d'environ 55 m² à aménager selon vos envies. Quel potentiel !
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • dressing (6,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier (5,7 m2)
    • combles aménageables (39 m2)
    • Comble (15,6 m2)
    • Atelier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38885kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2910,0 € pour 2021

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