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maison à vendre 5 pièces - 142,07 m2 PLOEMEL - 56

Ref : 975

554 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 5 pièces - 142.07 m2 - PLOEMEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Ploemel, commune située à égale distance entre Auray et les magnifiques plages du Morbihan ! Cette charmante maison est située sur une parcelle d'environ 1 800m² joliment arborée, au calme et à seulement 1.5km du bourg. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau/wc. Un sous-sol total et un abri bois viennent s'ajouter aux prestations de cette maison.
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 255,1 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Sous-sol (101,1 m2)
    • Véranda (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 265 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

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