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maison à vendre 5 pièces - 115,90 m2 LOCOAL MENDON - 56

Ref : 949

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.9 m2 - LOCOAL MENDON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Au cœur d'un ancien hameau situé entre Locoal Mendon, Ploëmel et Belz, maison de village, mitoyenne, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant et, à l'"étage, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Maison en pierre, rénovée dans les années 80, en bon état général.
Attenant à la maison, un garage et un jardin. Au Sud, le séjour donne sur une terrasse
La maison est située à 4,6 km du bourg de Belz et du bourg de Ploëmel. Le Golf de Saint Laurent est à moins de 3 km. La voie rapide et Auray sont à 10 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,0 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Pièce de vie (41,7 m2)
    • Véranda (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

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