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maison à vendre 5 pièces - 120,30 m2 NOSTANG - 56

Ref : 870

419 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.3 m2 - NOSTANG - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

NOSTANG ! Dans un petit lotissement au calme à seulement 5 minutes du bourg et 10 km des belles plages de la côte Sud du Morbihan, nous vous proposons cette jolie maison contemporaine située sur une parcelle d'environ 815m². Elle dispose d'une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux exposé plein Sud donnant un accès direct sur une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et sa salle d'eau, un WC indépendant et un garage/buanderie. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir !
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,1 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021

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