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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 PLOUHARNEL - 56

Ref : 857

471 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - PLOUHARNEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

PLOUHARNEL, à trois kilomètres de la plage de Sainte Barbe et à deux pas du bourg ! Cette jolie maison exposée plein Sud d'environ 100m² se situe dans un lotissement recherché et au calme. Sur une parcelle de 300m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une suite parentale et un WC séparé.
Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un garage. A découvrir ! Vendu avec locataire en place. Tous les conseillers de l'agence de l'Océan Century 21 sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Pièce de vie (17,1 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • SDB+WC (5,8 m2)
    • Garage (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA48kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 324,0 € pour 2015

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