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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 PLOUHARNEL - 56

Ref : 843

752 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - PLOUHARNEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Maison de village en pierre à vendre en centre bourg de Plouharnel. Elle offre au RDC une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage quatre chambres dont une traversante et au second étage, un grenier en partie aménagé.
A l'extérieur, un grand garage et un jardin d'agrément.
Le terrain, entièrement constructible permet d'envisager toute sorte d'aménagement (extension, annexe, ..).
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes en vélo des plages (Sainte Barbe, la Guérite) et de l'anse du Pô.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,5 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 984 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Véranda (24,6 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Cajibi (10,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (15,1 m2)
    • Degagement 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre (29,5 m2)
    • Grenier (27 m2)
    • Garage (49 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3110,0 € pour 2021

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