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maison à vendre 8 pièces - 201,19 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 818

554 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 8 pièces - 201.19 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

ERDEVEN, belle maison familiale style néo bretonne proche toutes commodités.
Un premier palier dessert une grande entrée avec placards desservant une salle à manger et sa cheminée une cuisine avec accès sur le jardin un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC.
L'étage comprend : une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, WC.
Au sous-sol semi enterré : un salon donnant sur le jardin, une chambre avec douche et WC, une arrière cuisine, une salle à manger, une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage d'environ 32m².
Ce bien se situe sur un terrain de 1682m² clos et arboré.
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 266,2 m2
  • Surface habitable : 201,2 m2
  • Surface terrain : 1 682 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Autre (32 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Cellier (16 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : A raffraîchir. Au RDC changement du papier peint et de la moquette car mauvais état. Tout à l'égout, sauf l'évier de la cuisine du premier étage qui rejoint les eaux fluviales. Double vitrage à installer.
  • Taxe foncière : 1116 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA276kWh/m²/an
60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3629,0 € pour 2015

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