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maison à vendre 5 pièces - 146,60 m2 MERLEVENEZ - 56

Ref : 805

648 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 5 pièces - 146.6 m2 - MERLEVENEZ - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE MERLEVENEZ ! Dans un cadre verdoyant et calme, à 8 km des plages, cette maison contemporaine se trouve sur une parcelle arborée de plus de 5900m². Elle comprend une entrée, un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains/douche, un WC indépendant et un garage. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et une mezzanine. En supplément une dépendance d'environ 90m² aménageable. Localisée à moins de 5 minutes du bourg de Merlevenez.
Un vrai coup de cœur !
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de l'Agence Century 21 de l'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 299,9 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 5 970 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Garage (34,7 m2)
    • Dépendance (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2022

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