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maison à vendre 8 pièces - 207,18 m2 PLOUHARNEL - 56

Ref : 778

1 043 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
maison à vendre - 8 pièces - 207.18 m2 - PLOUHARNEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

PLOUHARNEL, au cœur d'un village, proche des sentiers côtiers, vous tomberez sous le charme de cette belle demeure composée d'une maison d'habitation et d'un gîte.
Elle se compose pour la partie habitation d'un salon avec insert, une cuisine aménagée équipée, un séjour, un cellier, un WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Le gîte dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une buanderie, un WC.
Au 1er étage, deux belles chambres avec salle d'eau privatives, un WC.
Au dernier étage, un espace détente, une chambre et sa salle d'eau privative.
Un agréable jardin sans vis à vis vient compléter les prestations de ce bien.
Tous les conseillers de l'Agence Century 21 PLOUHARNEL sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 207,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (15,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Mezzanine (6,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Pièce de vie (38,6 m2)
    • Degagement 2 (8,9 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagements (7,5 m2)
    • palier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
134
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1680,0 € pour 2021

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