maison à vendre 8 pièces - 194 m2 ETEL - 56

Ref : 537
499 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480 000,00€
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Description

Rare sur le secteur d'Etel !
Découvrez à 500 mètres des commerces et à 900 mètres du port de la ria d'Etel, cette maison d'habitation de 194 m² exposée Sud. Elle contient au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un
salon-séjour spacieux et lumineux (traversant) donnant sur le jardin et sa terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle de bains
et un WC indépendant.
Au sous-sol, semi-enterré, un garage pour deux voitures.
Le bien est complété au sous-sol, par un
appartement comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec WC.
Construction béton et maison facile à entretenir sur un beau jardin paysagé et piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Séjour (11,1 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Garage (49,6 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • Entrée (10,7 m 2)
    • Salle d eau (3,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Séjour (45,3 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Palier haut (6,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, plain pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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