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maison à vendre 5 pièces - 131,02 m2 PLOUHARNEL - 56

Ref : 478

793 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 5 pièces - 131.02 m2 - PLOUHARNEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

PLOUHARNEL, dans secteur calme à 2mn des plages et proche toutes commodités, belle maison contemporaine de 2018.
Elle se compose d'une entrée avec placards penderie desservant une agréable pièce de vie salon séjour exposé sud avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée ouverte , une chambre et sa salle d'eau privative, un espace bureau fermé, un WC indépendant, une buanderie, un garage.
A l'étage un dégagement avec placards, deux belles chambres et leur salle d'eau communicante, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et douche, un WC.
Un agréable jardin et son atelier viennent compléter les prestations de ce bien situé sur un terrain de 966m².
Tous les conseillers de l'agence Century 21de l'Océan sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 169,5 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 966 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Palier haut (8,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • dressing (7,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Pièce de vie (43,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021

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