Century 21 Agence de l'Océan

maison à vendre 3 pièces - 73,90 m2 ILE DE HOEDIC - 56

Ref : 430
630 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 606 700,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

Un peu à l'écart du bourg de Hoëdic, à vendre, maison de village, mitoyenne d'un côté, avec terrasse. La maison, entièrement rénovée en 2014 comprend, au rez de chaussée, une entrée, une buanderie, une pièce de vie (32 m²) avec cuisine ouverte (vue dégagée à l'Ouest) et poêle à bois, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une chambre, deux "cabines" dont une avec 2 lits de 90 cm et une avec 1 lit de 90 et une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous, l'exposition, la luminosité et l'isolation (murs et ouvertures) rendent la maison agréable en toutes saisons. Située un peu en retrait des axes piétons, le port et la plage des Cardinaux sont à 500 m.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Pièce de vie (32,1 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Chambre (6,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Mezzanine
    • Cabine (chambre) (6,8 m 2)
    • Cabine (chambre) (2,9 m 2)
    • palier (3,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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