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maison à vendre 9 pièces - 198,50 m2 PLOEMEL - 56

Ref : 387

403 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 9 pièces - 198.5 m2 - PLOEMEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

PLOEMEL, à 5 minutes d'Auray et à 10 mn des plages
Venez découvrir ce local d'activité de 200 m² idéalement situé, avec son grand parking, le long d'un axe passant d'environ 5000 voitures par jour, en sortie de rond point.
La maison d'habitation attenante, de 200 m², est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de WC, d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un grand grenier isolé est à finir d'aménager.
Ce bien dispose d'un terrain d'environ 2100 m².
Tous les conseillers de l'Agence Century 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien .

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Vue globale

  • Surface totale : 448,5 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon (28 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • SDB+WC (6 m2)
    • Grenier (65 m2)
    • Autre (50 m2)
    • Atelier (75 m2)
    • Atelier (75 m2)
    • Autre (50 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 30 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre vitrage phonique
  • Taxe foncière : 555 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
286
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504,0 € et 1504,0 € pour 2014

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