maison à vendre 6 pièces - 130,95 m² ERDEVEN - 56

Ref : 370

365 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
Prix hors honoraires: 350 000,00€

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maison à vendre - 6 pièces - 130.95 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan

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Description

Dans le bourg d'Erdeven et à deux pas des alignements de Kerzerho, maison sur un terrain de 478 m².
Elle comprend au rdc : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés.
Le premier étage dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième étage comprend 2 autres chambres.
Une cinquième chambre de plain pied peut être aménagée avec accès privatif à la salle de bains.
En annexe vous disposez d'une véranda, d'un garage (actuellement utilisé en local commercial) et d'un cabanon.
Nombreuses possibilités d'aménagements.
Panneaux solaires, ballon thermodynamique et pompe à chaleur.

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Vue globale

Surface totale : 203,1 m²
Surface habitable : 131,0 m²
Surface terrain : 478 m²
Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie (42,7 m ²)
- Salle à manger (17,7 m ²)
- Dégagement (1,0 m ²)
- WC (1 m ²)
- Salle de bains (4,7 m ²)
- Buanderie (5,2 m ²)
- Mezzanine (3,6 m ²)
- Chambre (16,3 m ²)
- Chambre 2 (16,6 m ²)
- Salle d'eau (6,3 m ²)
- palier (2,6 m ²)
- Chambre 3 (6,7 m ²)
- Chambre 4 (5,6 m ²)
- palier (1 m ²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
façade : Béton enduit
Véranda
Double vitrage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

145
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

4
Kg_eqCO2/m²
.an

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