Century 21 Agence de l'Océan

maison à vendre 6 pièces - 130,95 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 370
365 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

Dans le bourg d'Erdeven et à deux pas des alignements de Kerzerho, maison sur un terrain de 478 m².
Elle comprend au rdc : une pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie et des wc séparés.
Le premier étage dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième étage comprend 2 autres chambres.
Une cinquième chambre de plain pied peut être aménagée avec accès privatif à la salle de bains.
En annexe vous disposez d'une véranda, d'un garage (actuellement utilisé en local commercial) et d'un cabanon.
Nombreuses possibilités d'aménagements.
Panneaux solaires, ballon thermodynamique et pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,1 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (42,7 m 2)
    • Salle à manger (17,7 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Buanderie (5,2 m 2)
    • Mezzanine (3,6 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre 2 (16,6 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • palier (2,6 m 2)
    • Chambre 3 (6,7 m 2)
    • Chambre 4 (5,6 m 2)
    • palier (1 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton enduit
  • Véranda
  • Double vitrage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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