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maison à vendre 7 pièces - 289,32 m2 ETEL - 56

Ref : 239

653 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
maison à vendre - 7 pièces - 289.32 m2 - ETEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

ETEL à proximité des commerces et du plan d'eau, Vous tomberez sous le charme de cette belle maison de maître d'environ 290m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie exposée sud avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres dont une avec salle de bains et WC privative, une salle de bains .
Au deuxième et dernier étage un vaste plateau de 100m² vous offre plusieurs possibilités pour vos projets d'aménagement.
Un joli terrain de 657m² clos de murs et arboré vient compléter les prestations de ce bien .
Tous les conseillers de l'Agence Century 21 Océan PLOUHARNEL sont à votre disposition .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 291,9 m2
  • Surface habitable : 289,3 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Pièce de vie (45,9 m2)
    • Salon (33,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • palier (14,0 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • SDB+WC (4,3 m2)
    • SDB+WC (4,9 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • combles aménageables (93,2 m2)
    • Entrée (14 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture / disposition des pièces/ huisseries Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3340,0 € pour 2022

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