maison à vendre 5 pièces - 140,75 m2 PLOUHARNEL - 56

ref: 190
458 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
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Description

A proximité de la plage Sainte Barbe à Plouharnel, à deux pas de la dune, à 1,8 kms du bourg, maison d'une surface de 140 m², sur un terrain arboré de 1600 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une véranda,
- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC.
- une cave en sous-sol.
- dans le jardin, un grand garage avec une arrière-cuisine, deux ateliers.
Cette maison offre, depuis l'étage, une vue lointaine sur l'océan.
À l'entrée de la Presqu'île de Quiberon, et voisine de Carnac, Plouharnel est une station balnéaire incontournable pour les amateurs de surf, de sports nautiques et une ville où il fait bon vivre à l'année.
Visite virtuelle et Home staging disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 1 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (16,8 m 2)
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Salle à manger (31,9 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (9,5 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • Garage (18,2 m 2)
    • Cellier (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • Chambre 4 (15,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m 2)
    • Couloir (3 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,0
    KgeqCO2/m2.an

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