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Maison à vendre - 9 pièces - 291,0 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 722 233,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 291,0 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 132

Dans le bourg d'Erdeven, à proximité de toutes les commodités, belle maison lumineuse de 300m².
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud, une cuisine, un cellier donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC, deux chambres, le garage et un bureau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain, un dressing, une suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son bureau, et un WC.
Très beau jardin paysagé de 2 300 m². A l'arrière de la maison, au Sud-Ouest, le jardin est idéal pour accueillir enfants et petits-enfants. Tandis qu'à l'avant de la maison, vous découvrirez un jardin paysagé à l'anglaise. Un terrain de cette superficie en plein bourg, ainsi que la maison familiale forment un bien rare sur le marché.
Depuis la maison, vous atteindrez à pied les écoles d'Erdeven, la médiathèque, les commerces et l'ensemble des commodités qui font le dynamisme de ce bourg. Vous êtes également à proximité d'Etel, Plouharnel et Carnac. Pour les amateurs, le Golf de Saint Laurent à Ploemel se situe à moins de 10 minutes en voiture.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 291 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Entrée (11,1 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • Séjour (53,4 m 2)
    • Dégagement (10,4 m 2)
    • Arriere cuisine (7 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle d'eau (8,2 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • palier (10 m 2)
    • Chambre (24,6 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (26,5 m 2)
    • Bureau (18 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Rangement (7 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Garage (42 m 2)
    • Cave (7,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Fenêtres, sols, ballon eau chaude, ravalement Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 144
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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