Century 21 Agence de l'Océan

maison à vendre 5 pièces - 154,78 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 130
458 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
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Description

À Erdeven, maison de 1960 de plus de 150m² à vendre.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 37 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un WC, un cellier et un garage indépendant.
À l'étage, on trouve deux chambres, un WC, une salle de bain et un grenier aménageable en quatrième chambre.
Le tout sur un terrain de plus de 1400m² paysagé et aménagé, avec une terrasse.
Cette maison se situe à la sortie d'Erdeven direction Ploemel à 15 mn en vélo de la plage et 5mn à pied du bourg d'Erdeven. Les commerces se trouvent à moins d'un kilomètre.
Grand hangar.
Bail en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Salon (37 m 2)
    • Bureau (17,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Cuisine (14,2 m 2)
    • Cellier (8,2 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Autre (4,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • palier (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Placard (5 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Placard (4,4 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Rangement (4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Grenier (16 m 2)
    • Grenier (28,2 m 2)
    • Garage (41 m 2)
    • Autre (166 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 254
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

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