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maison à vendre 5 pièces - 154,78 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 130

417 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 154.78 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Maison d'habitation d'une surface de 150m2 sur sa parcelle de 1400m2 à l'orée du bourg d'Erdeven.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un WC, un cellier et un garage indépendant.
À l'étage, elle s'aménage en deux chambres, un WC, une salle de bain et un grenier aménageable en quatrième chambre. .
Pour parachever le tout, un hangar implanté en bordure de terrain pour stocker le camping car, la caravane, le bateau ou box de rangement.
Commodités à pied. Plages à vélo.
Occupé par des locataires, idéal investisseur en attendant de s'y installer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Bureau (17,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Placard (5 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Placard (4,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Grenier (16 m2)
    • Grenier (28,2 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Autre (166 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 254
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/08/2020

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