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maison à vendre 5 pièces - 154,78 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 130

417 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 154.78 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Maison d'habitation d'une surface de 150 m² sur sa parcelle de 1 400 m² à l'orée du bourg d'Erdeven.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un WC, un cellier et un garage indépendant.
À l'étage, elle s'aménage en deux chambres, un WC, une salle de bain et un grenier aménageable en quatrième chambre. .
Pour parachever le tout, un hangar implanté en bordure de terrain pour stocker le camping car, la caravane, le bateau ou box de rangement.
Commodités à pied. Plages à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 1 478 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Bureau (17,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Autre (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Placard (5 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Placard (4,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Grenier (16 m2)
    • Grenier (28,2 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Autre (166 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA254kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2416,0 € pour 2015

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