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Maison à vendre - 8 pièces - 174 m2 - CARNAC - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 174 m2 - CARNAC - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 115

Dans un hameau, à 4 km du bourg de Carnac et de Plouharnel, maison d'architecte de plus de 170 m² à vendre.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie exposée Sud, une cuisine ouverte, une chambre exposée Sud et avec accès sur la terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et le garage.
A l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé. Le grenier, de 30m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bibliothèque, dressing).
Le jardin arboré, d'une superficie de plus de 7 700m² avec une terrasse exposée Sud. On trouve également un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.
La maison est en parfait état avec son grand séjour avec cheminée, idéale pour une maison de famille, habitable immédiatement.
A Carnac, vous trouverez les fameuses plages de St Colomban, de Légenese ou la Grande Plage.
Le bourg de Plouharnel est aussi dynamique, avec un supermarché, un marché, des boulangeries, des commerces et un centre médical. Le hameau où se situe la maison est proche de l'axe rejoignant Auray, en moins de 10 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 7750 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Grenier (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (27,2 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul - electrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Décoration
Les performances énergétiques
  • 181
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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