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Maison à vendre - 9 pièces - 394 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 394 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 103

A moins de 15 minutes de la voie rapide d'Auray et de Carnac, à la sortie du bourg d'Erdeven très belle propriété à vendre de près de 400 m² sur un terrain de 9 000 m².
La maison en très bon état comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux (exposé Sud) donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, on découvre 4 chambres, une salle de bains, une buanderie et un débarras. Il y a également un appartement avec un séjour-cuisine de 50 m², une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement est accessible par l'extérieur.
Au rez de chaussée, deux grands garages sont présents pour stationner vos véhicules, créer un atelier ou un espace de rangement. Idéal pour une maison de famille avec la possibilité d'un rendement locatif avec l'appartement.
Erdeven est une grande commune et mène, entre autres, à Etel, à Plouharnel et Ploemel. On y trouve toutes les commodités, les plages (dont Kerhilio), des sentiers pédestres, les menhirs de Kerzerho.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 394 m2
  • Surface habitable : 394 m2
  • Surface terrain : 9343 m2
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle de bains (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour (80 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Pièce de vie (48 m2)
    • Cellier (17 m2)
    • Garage (53 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
Les Plus
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 245
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 245 [rang E]

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