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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 79

A Erdeven mais tout proche du bourg d'Etel, maison de plus de 140m² à vendre à deux pas des dunes. Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau exposée plein Ouest, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de plus de 40m².
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Une terrasse avec un bardage en bois, offrant une vue sur les dunes et l'océan, est accessible depuis le palier et la grande chambre.
Il est possible de créer une vie de plain pied ou une autre chambre à l'étage. Avec son jardin de plus de 900m² entièrement constructible, cette maison est prête à accueillir une famille.
Vous pouvez également diviser le terrain pour conserver 550 m², et vendre un terrain à bâtir de 390 m².
La maison se trouve a mi-chemin de la plage d'Etel et celle de Kerminihy, à Erdeven.
Située seulement à 300 m d'Etel, et 1 km du bourg d'Etel, vous trouverez dans le bourg boulangeries, restaurants, commerces, cinéma, écoles et collèges. Depuis la maison, rejoignez les dunes à pieds, et longez la ria et l'océan.
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 944 m2
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (38,2 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Bureau (10,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (21,3 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Rangement (4,3 m 2)
    • palier (25,8 m 2)
    • Garage (42,9 m 2)
    • Cajibi (2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bio brique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe d'habitation : 600 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]



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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
21
Authentifié par Qualitelis

10/10

Professionnalisme, gentillesse et service sont les mots qui qualifient Anne et son mari. Merci !  

Marion T.
Client Acheteur après acte de vente
Marion T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme, gentillesse et service sont les mots qui qualifient Anne et son mari. Merci !

9/10

Très bonne expérience avec CENTURY 21 par rapport à d autres agences immobilières , à l écoute du client , ne force pas la vente,des plans sur l ann…   Lire la suite

FRANCOIS M.
Client Acheteur après compromis de vente
FRANCOIS M. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec CENTURY 21 par rapport à d autres agences immobilières , à l écoute du client , ne force pas la vente,des plans sur l annonce qui permette de se projeter .

10/10

Nous sommes très satisfaits de l’agence Century21 de Plouharnel. Personnel agréable et à l’écoute pour nos recherches. Aussi très professionnel et di…   Lire la suite

Pascale et Jean Luc V.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale et Jean Luc V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très satisfaits de l’agence Century21 de Plouharnel. Personnel agréable et à l’écoute pour nos recherches. Aussi très professionnel et disponible. A recommander.